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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

549 900 $

À vendreEstimation +53,6 % vs prix

379 Rue Main

Gatineau (Apollo (Gatineau), Outaouais

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 799 pi² (167 m²)
  • Terrain 4 999 pi²
  • Construite en 2014
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 34,9 % à notre estimation (844 800 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 626 950 $, 256 annonces).
  • 306 $/pi², soit −10,3 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Outaouais (56 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.65 × la valeur au rôle (843 700 $).
  • Score de quartier 75.4/10 · transport 65.9 · marche 56.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex résidentiel & commercial complètement reconstruit en 2014 offrant une excellente opportunité d'investissement. Immeuble comprenant 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel lumineux et moderne. Le local principal se démarque par sa grande vitrine, ses plafonds hauts et son concept à aire ouverte. Le logement résidentiel propose une cuisine avec îlot central et de grandes pièces lumineuses. Sous-sol commercial actuellement utilisé comme entreposage avec potentiel supplémentaire. Grand stationnement arrière. Emplacement stratégique près du boul. Maloney et à environ 10 min d'Ottawa.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2014
Superficie du terrain
464,40 m²
Superficie habitable
167,10 m²
Dimensions du terrain
50' X 100'
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Taxes municipales
14 075 $ (2026)
Taxes scolaires
436 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
232 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
381 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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