40 Rue de l'Île

Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), Mauricie

Maison
3 chambres
1 208 pi² (112 m²)
Terrain 7 186 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (458 800 $), écart −2,1 %.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
372 $/pi², soit +37 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (369 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur du Havre du Lac-Saint-Pierre, à Pointe-du-Lac cette demeure propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Vous y trouverez trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, dont une est équipée d'un bain thermomasseur. Le vaste sous-sol entièrement aménagé saura répondre aux besoins de toute la famille avec sa grande salle familiale, sa salle de jeux, une troisième chambre, une salle de bains complète ainsi qu'un atelier de généreuses dimensions, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace selon vos projets. Addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 7 186 pi²
Superficie habitable: 1 208 pi²
Dimensions du terrain: 74' X 98' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échange
Taxes municipales: 3 714 $ (2026)
Taxes scolaires: 235 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 70 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 299 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'3" X 15'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 8'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 8'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'10" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'8" X 9'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 7'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'4" X 9'2"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	13'2" X 13'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	18' X 14'8"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	15'9" X 13'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'5" X 7'10"	Céramique