857 Ch. des Patriotes

Otterburn Park, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
8 447 pi² (785 m²)
Terrain 8 451 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,7 % à notre estimation (478 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Otterburn Park (médiane 672 400 $, 52 annonces).
89 $/pi², soit −40,6 % par rapport à la médiane à Otterburn Park (150 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 38 de moins que la médiane à Otterburn Park (52 j).
Prix demandé = 3.32 × la valeur au rôle (225 800 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 63.8/10 · transport 51.0 · marche 52.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison neuve 2025 avec garantie GCR jusqu'en 2030. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Deux thermopompes murales assurent un confort accru, tandis que le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel selon les besoins. Garage attaché, terrain de 8 447 pi² et cour bordée d'arbres. Emplacement recherché à proximité de la rivière Richelieu, des parcs, écoles et services, avec accès facile au chemin des Patriotes (route 133), à la route 116 et à l'autoroute 20.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 785,10 m²
Dimensions du terrain: 72' 8" X 106' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central,
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 5'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 13'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 13'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'8" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 12'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 11'9"	Céramique
Sous-sol	Sous-sol 1	22'8" X 31'8"	Béton