191 Rue James-Murray

Gatineau (Town Side (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 11 643 pi²
Construite en 1928

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (525 900 $), écart −4,9 %.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Outaouais (médiane 524 900 $, 2 598 annonces).
333 $/pi², soit −12,6 % par rapport à la médiane à Outaouais (381 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 61 j à Outaouais).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (510 000 $).
Score de quartier 74.5/10 · transport 44.9 · marche 66.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 3 chambres à coucher située à Gatineau, faisant partie du patrimoine culturel de la ville. Son architecture unique et son cachet chaleureux sauront vous charmer dès les premiers instants. Elle offre 1 salle de bain rénovée, 1 salle d'eau, une belle luminosité naturelle, des planchers de bois franc et céramique ainsi qu'un sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. Plusieurs améliorations ont été réalisées : drain français, revêtement extérieur, planchers et salle de bain. Garage attaché avec accès direct à la maison. Grand terrain de 11 640 pi² touchant 2 rues, dans un secteur paisible près des services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1928
Superficie du terrain: 11 643 pi²
Superficie habitable: 1 500 pi²
Dimensions du terrain: 71' X 164'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Clin de cèdre
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 453 $ (2026)
Taxes scolaires: 353 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 185 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 324 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'4" X 7'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'1" X 11'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 11'1"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	20'2" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'8" X 7'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 5'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'3" X 4'9"	Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'1" X 2'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 11'2"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'11" X 6'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'1" X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'4"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	6'6" X 4'6"	Céramique
Rangement	2e niveau	16'7" X 3'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 8'	Bois
Rangement	2e niveau	16'7" X 3'1"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	10'7" X 6'8"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	27'5" X 21'11"	Béton