1 / 41799 000 $
À vendreEstimation −23,9 % vs prix16 9e Avenue
Montréal (Roxboro), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 9 375 pi²
- Construite en 1956
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 31,4 % à notre estimation (608 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 10 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (530 600 $).
- Score de quartier 58.4/10 · transport 60.6 · marche 38.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété rare sur le marché! Cette imposante résidence de style Mid-Century, construite en 1956, est demeurée dans la même famille depuis ses tout débuts. Une maison solide, empreinte de caractère et d'authenticité. Emplacement de choix, à environ 10 minutes à pied du REM Roxboro-Pierrefonds et de l'école primaire Lalande. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un immense sous-sol aux multiples possibilités et une magnifique cour arrière avec piscine creusée et chauffée, adossée au parc Roxboro. Une propriété unique à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1956
- Superficie du terrain
- 9 375 pi²
- Dimensions du terrain
- 75' X 125'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Aluminium, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Mét
- Taxes municipales
- 5 062 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 578 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 372 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 452 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4' X 4'11" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 15'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'10" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'9" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'1" X 5'5" | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'11" | Liège |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'4" | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'6" X 32'11" | Plancher flottant |
| espace bureau ou boudoir | Sous-sol 1 | 6'8" X 19'7" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'3" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 7' | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'5" | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'9" X 10'4" | Béton |
