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À vendreEstimation −11,3 % vs prix · faible confiance737 Rue Roy
Contrecoeur, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 6 500 pi² (604 m²)
- Terrain 6 500 pi²
- Construite en 1977
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (469 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 78 annonces).
- 81 $/pi², soit +10,6 % par rapport à la médiane à Contrecoeur (74 $/pi²).
- En ligne depuis 19 jours, 27 de moins que la médiane à Contrecoeur (46 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (294 000 $).
- Score de quartier 56.6/10 · transport 45.8 · marche 34.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
**RÉNOVÉE** Ce plain-pied offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, notamment la toiture, la cuisine et les salles de bain. Le sous-sol entièrement aménagé est facilement accessible grâce à une seconde entrée menant directement vers l'escalier du sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine hors terre, terrasse et garage détaché. Emplacement recherché à proximité des rives du fleuve Saint-Laurent, avec accès rapide au boulevard Marie-Victorin et à l'autoroute 30.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1977
- Superficie du terrain
- 603,90 m²
- Stationnement (total)
- Allée (5), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Stucco
- Sous-sol
- Le sous-sol entièrement aménagé offre une superficie généreu
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
- Taxes municipales
- 2 326 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 248 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 172 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 209 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'8" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19'3" X 8'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'8" X 14'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 8'1" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 13'0" | Plancher flottant |
