153 - 159 Rue Lindsay

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Commercial
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 17 480 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,3 % à notre estimation (1 664 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des commercials à vendre à Drummondville (médiane 1 698 000 $, 29 annonces).
285 $/pi², soit +25,4 % par rapport à la médiane à Drummondville (227 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 61 j à Drummondville).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (2 079 400 $).
Score de quartier 79.8/10 · transport 30.2 · marche 96.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement au centre-ville de Drummondville : immeuble solide, fonctionnel et soigneusement entretenu, avec des locataires en or. Rare sur le marché, cette propriété située sur un coin de rue offre un stationnement privé et un bâtiment très fenestré. Possibilité de propriétaire occupant avec plus de 10 000 pi² au rez-de-chaussée, comprenant entreposage fonctionnel, bureaux fenestrés vaste surface aménagée (ss de ±7000 p.c). Quai de déchargement, s-s de bonne hauteur avec murs de béton armé. Le propriétaire a pris grand soin de l'immeuble au fil des ans. En prime, logement résidentiel au 2e étage avec bon locataire en place.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 17 479,51 pi²
Stationnement (total): Allée (15)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Revêtement: Acier, Bois, Brique, Béton
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Monte-charge, Installation aspirateur central, Système d'ala
Taxes municipales: 39 632 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 623 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 446 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 632 800 $
Évaluation municipale (année): 2026