Rue J-Réal-Desrosiers

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Terrain
63 500 pi² (5 899 m²)
Terrain 63 549 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,5 % à notre estimation (405 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des terrains à vendre à Trois-Rivières (médiane 212 000 $, 38 annonces).
8 $/pi², soit −18,9 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (10 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Trois-Rivières (69 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (317 900 $).
Grand terrain : 63 549 pi² (1.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

En immobilier, le plus important est la localisation. Avec ce terrain, vous l'aurez! Terrain de +/- 63 500 pc avec une situation géographique exceptionnelle, face aux lumières, à la jonction des rues Rang St-Malo et J.-Réal-Desrosiers. Visibilité sans pareil. Tout près du terrain de Golf Le Marthelinois, là où un projet de plusieurs logements a été approuvé par la ville de Trois-Rivières. Beaucoup de circulation à prévoir. Rapport d'ingénieur forestier et de consultant en evironnement (Amphybia) au dossier.