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À vendreEstimation −10,4 % vs prix2134 - 2136 Av. Gérard-Leduc
Terrebonne (Ouest), Lanaudière
- Duplex
- 3 chambres
- Terrain 8 493 pi²
- Construite en 2003
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (698 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Terrebonne (médiane 1 297 500 $, 34 annonces).
- En ligne depuis 17 jours, 40 de moins que la médiane à Terrebonne (57 j).
- Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (699 000 $).
- Score de quartier 68.6/10 · transport 56.5 · marche 63.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
PLAIN-PIED AVEC REVENU À TERREBONNE ! Propriété entretenue avec soin au fil des années, située dans un quartier homogène et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Un logement 3 ½, conforme et en règle avec la Ville, procure un revenu locatif intéressant et offre également une belle possibilité pour une formule intergénérationnelle. Profitez d'une grande cour arrière intime, idéale pour la famille et les moments de détente. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Une belle occasion à découvrir !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2003
- Superficie du terrain
- 789 m²
- Dimensions du terrain
- 54' 2" X 131' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Aluminium
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Taxes municipales
- 5 338 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 435 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 261 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 437 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'1" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8' | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'2" X 16'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'9" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'6" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'4" | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'9" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'10" | Plancher flottant |
