3460 Grande Allée

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Terrain
Terrain 5 435 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,9 % à notre estimation (560 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des terrains à vendre à Longueuil (médiane 499 450 $, 30 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil (67 j).
Prix demandé = 2.74 × la valeur au rôle (255 200 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 88.5 · marche 88.0.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité de développement à Saint-Hubert! Deux lots avec zonage résidentiel et commercial offrant un potentiel de construction d'environ 20 à 24 logements (à valider auprès de la Ville). Emplacement stratégique sur le boulevard Grande Allée, à proximité des autoroutes, commerces, écoles, transports et principaux pôles d'emploi. Secteur en forte croissance, demande locative élevée, rareté des terrains et excellent potentiel de valorisation. Une occasion idéale pour promoteurs, constructeurs et investisseurs à la recherche d'un projet multifamilial. La présente vente sera effectuée conjointement avec le lot voisin du 3454-3456.