15 - 17 Rue Galipeau

Chambly, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 5 958 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 64,5 % à notre estimation (592 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Chambly (médiane 977 450 $, 12 annonces).
162 $/pi², soit −50,4 % par rapport à la médiane à Chambly (327 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 37 de moins que la médiane à Chambly (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 9749.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 74.6/10 · transport 85.0 · marche 44.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare dans le Vieux-Chambly. Duplex construit sur du Roc en 2004 offrant deux logements reconnus ainsi qu'un espace aménagé au sous-sol avec entrée indépendante. Configuration idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Terrain de près de 6 000 pi² avec cour spacieuse et 7 stationnements. Revenus potentiels jusqu'à 48 000 $/année. Toiture (2021) et trois chauffe-eau (2023). Emplacement recherché près des services. Le sous-sol est fonctionnel mais non reconnu comme logement distinct.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 5 958 pi²
Dimensions du terrain: 72' X 85'
Stationnement (total): Allée (7)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Taxes municipales: 5 180 $ (2026)
Taxes scolaires: 687 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 215 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 679 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'10" X 12'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	12'5" X 11'8"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'8" X 8'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 8'7"	Céramique
Séjour	2e niveau	16'0" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'4" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 8'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'9" X 5'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 13'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 12'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'0" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 7'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 12'4"	Bois
Salon	Sous-sol 1	16'9" X 13'9"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	11'10" X 9'0"
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 8'3"
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	21'9" X 8'5"
Rangement	Sous-sol 1	12'2" X 10'4"