4031 - 4033 Rue du Lac-Noir

Thetford Mines (Thetford Mines), Chaudière-Appalaches

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1921

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (150 200 $), écart −0,8 %.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Thetford Mines (médiane 242 500 $, 12 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 67 j à Thetford Mines).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (92 100 $).
Score de quartier 40.2/10 · marche 19.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex le moins cher au Québec. Idéal pour bricoleur. 149 000$ déjà beaucoup de rénovation de fait. Possibilité de faire un triplex. À vendre: 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant.Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une salle de bains avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1921
Superficie du terrain: 4 999,83 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Plat
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: 1 par logement avec bain-douche
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Salle de bains (RC)
Topographie: En pente
Allée: Gravier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 1 954 $ (2026)
Taxes scolaires: 47 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 7 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 84 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	9'10" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 12'4"	Couvre-sols souples
Cuisine	2e niveau	10'1" X 15'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 7'10"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 12'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 14'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 7'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'11" X 21'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9' X 9'9"	Couvre-sols souples
Bureau	Sous-sol 1	11' X 12'7"	Plancher flottant