4884 - 4886 Av. Bessborough

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 464 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (969 200 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (711 500 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 95.1 · marche 82.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex situé dans un secteur paisible de Notre-Dame-de-Grâce. Il comprend deux grands logements de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un logement de 1 chambre au sous-sol. Revenus annuels de 59 640$, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Planchers de bois franc, pièces lumineuses, balcons, terrasse, garage double détaché et allée pour plus de 6 véhicules. Emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants, écoles, du métro Villa-Maria, du village Monkland et avec un accès rapide au centre-ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 321,80 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie commune (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 4 525 $ (2026)
Taxes scolaires: 579 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 370 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 341 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	11'0" X 4'0"	Bois
Salon	2e niveau	9'0" X 16'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 9'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'0" X 6'0"	Céramique
Cuisine	2e niveau	13'0" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	7'0" X 11'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 12'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 6'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 9'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'0" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 9'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 10'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	13'0" X 6'0"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'0" X 8'0"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	10'0" X 5'0"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10'0" X 6'0"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 5'0"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	9'0" X 6'0"	Céramique