1 / 43595 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance626 Rue du Mimosa
Saint-Amable, Montérégie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 9 000 pi² (836 m²)
- Terrain 9 191 pi²
- Construite en 2002
Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5 % à notre estimation (566 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Saint-Amable (médiane 597 450 $, 36 annonces).
- 66 $/pi², soit −50,7 % par rapport à la médiane à Saint-Amable (134 $/pi²).
- En ligne depuis 39 jours, 11 de plus que la médiane à Saint-Amable (28 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 15.54 × la valeur au rôle (38 300 $).
- Score de quartier 71.2/10 · transport 85.0 · marche 45.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*ADOSSÉE À UN BOISÉ* Cour arrière intime et bucolique... Un véritable havre de paix sans voisin arrière, agrémenté d'une piscine hors terre chauffée. Très belle propriété à étages construite en 2002, soigneusement entretenue au fil des ans et nichée au coeur d'un beau quartier familial et paisible. Magnifique terrain de plus de 9 000 pi² soigneusement aménagé. Avec ses planchers de bois sur deux niveaux, elle propose des aires de vie chaleureuses et conviviales. Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une chambre et possède la plomberie pour une salle de bains... Saisissez votre chance d'habiter ce petit coin de paradis ! Voir addenda.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2002
- Superficie du terrain
- 853,90 m²
- Dimensions du terrain
- 87' 9" X 95' 5" irr.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Piscine
- Hors terre, Chauffée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Vue
- Boisé
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace d
- Taxes municipales
- 3 463 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 348 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 216 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 301 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'11" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'5" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'7" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 22'8" X 12'5" | Bois |
| Walk-in | 2e niveau | 6'7" X 5'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 11'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 10' | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 24'5" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'8" X 18'2" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 14' | Béton |
