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À vendrePrix aligné sur l'estimation22 44e Avenue
Bois-des-Filion, Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 7 551 pi²
- Construite en 1927
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (462 500 $), écart +2,3 %.
- Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 649 000 $, 31 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Bois-des-Filion (46 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (377 000 $).
- Score de quartier 71.7/10 · transport 59.9 · marche 81.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété offrant de beaux espaces de vie et un excellent potentiel. Vous apprécierez le salon chaleureux, la salle à manger de bonnes dimensions ainsi que la cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. La propriété propose également 3 chambres confortables, une salle de bain complète et une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire pratique. Sous-sol avec rangement et espace atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande entrée asphaltée, d'un garage détaché et d'un terrain verdoyant bordé d'arbres matures. Une visite s'impose !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1927
- Superficie du terrain
- 701,50 m²
- Dimensions du terrain
- 88' 6" X 85'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Aucun
- Garage
- Simple largeur, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 2 772 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 246 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 243 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 133 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'0" X 16'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'3" | vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'0" | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 7'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'8" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'0" X 6'11" | Vinyle |
