581 Rue Lambert-Binette

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
5 500 pi² (511 m²)
Terrain 4 800 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,9 % à notre estimation (336 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 626 950 $, 106 annonces).
67 $/pi², soit −80,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (351 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 27 de moins que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (61 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (212 000 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vivez l'indépendance : Le luxe du neuf au prix d'un loyer ! Découvrez cette perle de construction 2023, une maison modulaire au design contemporain offrant l'intimité d'une maison unifamiliale pour une fraction du prix d'un condo. Concept à aire ouverte (16' x 60') avec 2 chambres spacieuses et walk-ins. Thermopompe incluse et finitions modernes. Le Grand Terrain privé de +5 500 pc sans voisin immédiat sur les côtés. Emplacement de choix : À deux pas du bord de l'eau, de la piste cyclable et du REM pour un accès éclair à la ville. L'alternative intelligente pour votre première demeure ou un pied sur terre

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 4 800 pi²
Dimensions du terrain: 48' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Privé
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 736 $ (2026)
Taxes scolaires: 188 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 297 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 13'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 7'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 14'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'1" X 12'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	2'7" X 7'8"	Plancher flottant