1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville app. 425

Montréal (Centre), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
527 pi² (49 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (341 100 $), écart −4,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
617 $/pi², soit +2,9 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (315 000 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Parking non inclus dans la vente - Location seulement ** Offre: 1 an de parking gratuit, ou 250$/mois de crédit si aucune place dispo à la vente.** Superbe condo au 4e étage, sur une rue tranquille à deux pas du centre-ville. Offrant une chambre fermée avec fenêtre et walk-in, cuisine spacieuse avec îlot, salle à manger, espace bureau et salon lumineux. Laveuse/sécheuse superposées près de la salle de bain. Immeuble en béton avec insonorisation, ascenseurs, gym, salle de réunion, cour intérieure et magnifique terrasse sur le toit. Loué meublé à 1 800$/mois -- excellente opportunité d'investissement au coeur du Quartier des Spectacles à Mtl.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 49 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Taxes municipales: 1 912 $ (2026)
Taxes scolaires: 223 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 268 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	4e niveau	10'11" X 9'10"
Salle à manger	4e niveau	10'11" X 8'2"
Cuisine	4e niveau	9'1" X 7'0"
Bureau	4e niveau	4'1" X 2'5"
Chambre à coucher	4e niveau	11'1" X 9'5"
Salle de bains	4e niveau	9'1" X 5'4"
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'10" X 4'1"