201 Rue Montcalm

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 138 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (432 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 519 900 $, 239 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 18 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (52 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (373 700 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 41.6 · marche 76.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de trois chambres à coucher, offrant une salle de bain complète et une salle d'eau, située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et installations sportives. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide aux pistes cyclables, aux espaces verts et aux nombreux attraits du bord de l'eau. Entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations. Un emplacement idéal combinant confort, tranquillité et proximité de tous les services essentiels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 4 138 pi²
Dimensions du terrain: 42' X 100'
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, Écol
Taxes municipales: 2 448 $ (2026)
Taxes scolaires: 247 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 130 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 243 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 9'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 16'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 9'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'0" X 7'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 10'1"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	10'0" X 8'1"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	7'0" X 4'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 14'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'0" X 13'1"	Bois
Rangement	2e niveau	16'0" X 13'1"	Bois