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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

599 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

345 Rue Claude-De Ramezay

Marieville

  • Propriétés résidentielles
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 6 713 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (615 200 $), écart −2,6 %.
  • Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Marieville (médiane 552 000 $, 51 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 31 de plus que la médiane à Marieville (35 j).
  • Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (489 300 $).
  • Score de quartier 58.5/10 · transport 48.9 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

4 logements de type 5 ½ - opportunité rare sur le marché! Un logement (345) sera libre à compter du 1er mai 2026, offrant une possibilité d'occupation propriétaire ou offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Plusieurs améliorations au fil des années, dont rénovation du logement 345 et isolation de la ceinture de rive. Situé au coeur de Marieville, à proximité des services et à moins de 25 minutes du pont Champlain, avec accès rapide aux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1950
Superficie du terrain
623,70 m²
Dimensions du terrain
63' 6" X 105' 8"
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Guillotine
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
5 167 $ (2026)
Taxes scolaires
319 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
164 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
325 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

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