284 Rue Jean-Baptiste-Routhier

Gatineau (Masson), Outaouais

Maison
3 chambres
1 803 pi² (168 m²)
Terrain 4 690 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (669 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
333 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (591 200 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 41.4/10 · transport 27.9 · marche 20.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété style duplex avec garage, Logis principale de 2 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Plafond de 9pi, Bois et céramique, Belle cuisine de rêve en PVC avec comptoir en Quartz, S/d'eau + S/bain de luxe avec bain et douche séparés, S/sol aménagé avec logis parentale de 1 C-C très éclairé avec entrée indépendante, Beau terrain clôturé avec galerie couverte, grande remise 12x16 et +, Secteur familiale près de tout à 2 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 20 minutes d'Ottawa.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 435,70 m²
Superficie habitable: 167,50 m²
Dimensions du terrain: 66' 2" X 70' 10"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Vinyle, Pierre
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: avec comptoir en Quartz, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, bain autoportant
Installation laveuse-sécheuse: dans chaque logis (AU)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 4 959 $ (2026)
Taxes scolaires: 410 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 136 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 454 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	14'2" X 9'0"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	14'2" X 9'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'4" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'1" X 4'1"	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 5'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 10'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'4" X 4'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'11" X 8'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 11'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 5'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'5" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 11'7"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'3" X 4'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 13'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'1" X 5'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 8'0"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	18'6" X 4'8"	Béton