115 Ch. du Petit-Cayamant

Cayamant

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
1 862 pi² (173 m²)
Terrain 38 457 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 64,7 % à notre estimation (516 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Cayamant (médiane 399 900 $, 23 annonces).
456 $/pi², soit +34,2 % par rapport à la médiane à Cayamant (340 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 18 de moins que la médiane à Cayamant (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (524 000 $).
Grand terrain : 38 457 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion unique d'investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel, directement au bord du lac Cayament, un lac navigable! Ce magnifique quintuplex se distingue par son emplacement privilégié, son vaste terrain d'environ 1 acre et ses cinq unités entièrement meublées, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 38 457,28 pi²
Superficie habitable: 1 862,16 pi²
Dimensions du terrain: 156' 2" X 292' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, École primaire, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 621 $ (2026)
Taxes scolaires: 678 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 115 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 408 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'1" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 10'	Plancher flottant
Vanité	1er niveau/RDC	9'9" X 5'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'8" X 10'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 4'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'2" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 9'11"
Vanité	1er niveau/RDC	14'6" X 5'6"
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 9'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 4'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'2" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 10'	Plancher flottant
Vanité	1er niveau/RDC	9'11" X 5'6"
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 8'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 5'11"	Plancher flottant