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À vendreEstimation −61,2 % vs prix · faible confiance370 Rue des Épinettes
Notre-Dame-de-Montauban, Mauricie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 44 073 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 158 % à notre estimation (240 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Montauban (médiane 250 000 $, 15 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-Montauban (68 j).
- Prix demandé = 4.03 × la valeur au rôle (153 700 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 44 073 pi² (1.01 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Dominant les rives de la rivière Batiscan, ce récent chalet charme par son style épuré et son intégration harmonieuse à son environnement naturel. Les matériaux de qualité, choisis avec soin, créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans ce secteur recherché pour sa quiétude, chaque séjour devient une invitation à ralentir, contempler et profiter pleinement de la nature. Offrant 3 chambre, un rez-de-jardin et une terrasse invitante, c'est l'environnement idéal pour s'évader du rythme effréné du quotidien.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 4 094,50 m²
- Dimensions du terrain
- 234' X
- Stationnement (total)
- Allée (15)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Triple verre, PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle d'acier, Tôle
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Captage d'eau de la rivière
- Armoires de cuisine
- Chêne Blanc, polymère
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Gravier
- Taxes municipales
- 3 795 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 289 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 56 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 338 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'1" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'8" | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 11'7" X 18'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'5" X 11'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'5" X 6'1" | Céramique |
| Atelier | Rez-de-jardin | 34'1" X 9'10" | Béton |
