38 Rue de la Pointe-aux-Bleuets

Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 988 pi² (278 m²)
Terrain 31 859 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,9 % à notre estimation (1 405 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Fossambault-sur-le-Lac (médiane 599 700 $, 25 annonces).
569 $/pi², soit +54,5 % par rapport à la médiane à Fossambault-sur-le-Lac (368 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 18 de plus que la médiane à Fossambault-sur-le-Lac (50 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 315 100 $).
Grand terrain : 31 859 pi² (0.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse propriété fraîchement rénovée digne des revues. Sise sur un terrain intime de plus de 32000 pieds carrés et ces 160 pieds linéaires en bordure de la Rivière aux Pins vous donnant un accès direct au majestueux Lac Saint-Joseph. Vous serez charmé par ce beau quartier, une plage privée (Blueberry Beach) et une descente à bateau exclusive aux membres résidents de la rue. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, garage double. Coup de Coeur assuré dans un endroit où il fait bon vivre à 30 min de la ville!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 31 859 pi²
Superficie habitable: 2 988 pi²
Dimensions du terrain: 207' 11" X 142' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de m
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne
Taxes municipales: 9 803 $ (2025)
Taxes scolaires: 756 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 493 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 822 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'8" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 13'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 19'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 16'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 16'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'2" X 13'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'3" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 10'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'8" X 13'9"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'5" X 7'8"	Céramique