3265 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 105

Longueuil (Parcours du Cerf), Montérégie

Condo
2 chambres
2 643 pi² (246 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,1 % à notre estimation (1 582 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 97 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 379 000 $, 313 annonces).
407 $/pi², soit −1,9 % par rapport à la médiane à Longueuil (414 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 49 j à Longueuil).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (1 250 800 $).
Score de quartier 47.4/10 · transport 2.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unique dans tout le projet, cette propriété de style townhouse adossée au golf se distingue par son architecture distinctive, ses volumes généreux et sa mezzanine ouverte créent une remarquable hauteur au rez-de-chaussée. Pensée pour une clientèle recherchant un espace différent, lumineux et intemporel, l'unité propose une ambiance résolument élégante et chaleureuse où les matériaux classiques, le foyer au manteau de pierre et les aires de vie conviviales se rencontrent avec équilibre. Sa configuration unique, son vaste sous-sol, son garage double ainsi que ses espaces extérieurs contribuent au caractère rare et raffiné de cette propriété.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 245,50 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur
Taxes municipales: 5 928 $ (2026)
Taxes scolaires: 539 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 212 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 536 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 9'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'2" X 8'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 15'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'11" X 14'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 11'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 7'	Céramique
Mezzanine	2e niveau	16'4" X 18'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'3" X 30'	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'5" X 5'4"	Céramique