314 Boul. Roland-Durand

Rosemère, Laval

Maison
5 chambres
Terrain 14 176 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,8 % à notre estimation (921 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Rosemère (médiane 914 394 $, 58 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 25 de moins que la médiane à Rosemère (38 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (859 100 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 63.5 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'immeuble comporte un seul logement inter génération au 2e étage. Les mesures de cette unité apparaissent en double dans la fiche descriptive et sont fournies à titre indicatif seulement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 14 176 pi²
Dimensions du terrain: 76' X 165' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché, Chauffé, Eau
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Espace
Taxes municipales: 4 275 $ (2026)
Taxes scolaires: 605 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 338 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 521 000 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 12'9"	Bois
Salle à manger	2e niveau	7'3" X 10'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'5" X 10'11"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'0" X 5'7"	Bois
Salon	2e niveau	9'4" X 13'3"	Bois
Bureau	2e niveau	9'6" X 10'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 20'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 10'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'7" X 7'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 4'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 14'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	5'8" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'6" X 4'2"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	10'7" X 15'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	6'11" X 4'8"	Céramique