2966 Ch. Vanier

Lévis (Saint-Jean-Chrysostome), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
891 pi² (83 m²)
Terrain 7 414 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29 % à notre estimation (422 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
612 $/pi², soit +113,8 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 46 j à Lévis).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (381 400 $).
Score de quartier 43.8/10 · transport 52.7 · marche 15.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 2966 Chemin Vanier. Découvrez cette magnifique maison à paliers multiples offrant 3 chambres et un charme indéniable. Située au coeur de la ville, elle se trouve à quelques pas des écoles, des services, du transport, des épiceries et du Festivent. Elle se distingue par son aire ouverte lumineuse, son terrain et son garage. D'importantes rénovations ont été réalisées : cuisine et revêtement extérieur en 2025, planchers, escalier et salle de bain en 2026 etc. Pour votre confort, elle propose aussi un terrain intime clôturé et une terrasse parfaite pour l'été. Maison entretenue avec amour. Une visite vous convaincra, faites-vite !!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 688,80 m²
Superficie habitable: 82,80 m²
Dimensions du terrain: 55' X 80' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: 2 Thermopompes
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecte
Taxes municipales: 3 272 $ (2026)
Taxes scolaires: 243 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 172 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 6'10"
Salon	1er niveau/RDC	13' X 13'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'3" X 7'8"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 9'
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'10" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 6'4"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	8'3" X 9'3"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	15'1" X 17'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'0" X 6'1"	Plancher flottant