85 Rue Lautrec app. 8

Châteauguay, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
980 pi² (91 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (418 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Châteauguay (médiane 374 900 $, 25 annonces).
400 $/pi², soit +5,1 % par rapport à la médiane à Châteauguay (381 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Châteauguay (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (293 500 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 78.6 · marche 74.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux et spacieux situé au dernier étage avec plafonds de 9 pieds offrant une abondante luminosité naturelle! Comprend 2 chambres à coucher, walk-in dans la chambre principale, climatiseur mural, grand balcon orienté au sud, rangement extérieur et 2 espaces de stationnement. Bien insonorisé et construit en 2011. Emplacement idéal près des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun avec accès direct au centre-ville de Montréal. À quelques minutes de l'autoroute-30, du pont Mercier et de la passerelle piétonnière longeant la rivière Châteauguay. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 979,52 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Interphone, Balcon privé, Cli
Taxes municipales: 2 821 $ (2026)
Taxes scolaires: 214 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 64 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 229 300 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	8'6" X 3'3"	Céramique
Salon	3e niveau	15'4" X 14'11"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	10'6" X 10'0"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	10'3" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'6" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	12'7" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	13'7" X 7'5"	Céramique