305 Rue des Cheminots

Delson, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 216 pi² (113 m²)
Terrain 3 584 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (638 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Delson (médiane 639 000 $, 39 annonces).
559 $/pi², soit +15 % par rapport à la médiane à Delson (486 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 32 de moins que la médiane à Delson (60 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (494 900 $).
Score de quartier 86.1/10 · transport 75.8 · marche 74.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à 2 étages, Delson -- Superbe demeure clé en main offrant l'intimité absolue avec aucun voisin arrière! Méticuleusement entretenue par l'unique propriétaire. Cuisine haut de gamme réaménagée, 3 CC à l'étage, 2 SDB complètes (1 à l'étage, 1 au S-Sol) + 1 SDR au RDC. S-Sol aménagé avec vaste salle familiale, foyer au propane & buanderie. Cour privée avec grande terrasse en béton armé prête pour spa & 2 remises. Allée de 3 places avec borne EV, toiture 2020 & chauffe-eau neuf. À deux pas de l'École des Cheminots, parcs, gare exo, bus & accès rapide A15/30/Rte 132.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 333 m²
Superficie habitable: 113 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Revêtement: Béton, Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Armoires en aggloméré
Salle de bains: Bain podium, Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne
Taxes municipales: 3 178 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 16 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 325 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 5'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 11'9"
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 12'0"
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 16'6"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 4'4"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 11'3"
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 9'0"
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 8'6"
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 10'0"
Salle familiale	Sous-sol 1	12'0" X 22'0"
Salle de bains	Sous-sol 1	10'3" X 4'0"
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'6" X 5'2"
Rangement	Sous-sol 1	10'3" X 5'0"
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 8'2"