53 Av. de Naples

Candiac, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
985 pi² (92 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (520 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des condos à vendre à Candiac (médiane 429 950 $, 66 annonces).
466 $/pi², soit +9,8 % par rapport à la médiane à Candiac (425 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 59 j à Candiac).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (372 400 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 85.0 · marche 54.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo avec garage, entièrement rénové en décembre 2025, situé dans un secteur paisible et recherché près d'une rivière et de magnifiques sentiers pédestres. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à aire ouverte offrant trois portes-patio donnant accès à un grand balcon, procurant une belle luminosité. La cuisine moderne propose un îlot central avec comptoir lunch, des armoires jusqu'au plafond ainsi que de superbes comptoirs de quartz. Deux chambres de bonnes dimensions avec plancher de bois franc complètent l'espace. La salle de bain entièrement rénovée se démarque par sa grande douche en céramique au design actuel. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 91,50 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Secteur tranquille et paisible
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun, Autoroute, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Balcon
Taxes municipales: 2 352 $ (2026)
Taxes scolaires: 248 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 372 399 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'9" X 14'1"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11' X 10'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'5" X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 11'2"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'6" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'3" X 15'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 20'1"	Bois