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À vendreEstimation +8,6 % vs prix1397 Rue Morineau
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 700 pi² (65 m²)
- Terrain 3 900 pi²
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (368 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
- 484 $/pi², soit +29,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
- En ligne depuis 45 jours, 16 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (271 000 $).
- Score de quartier 73.0/10 · transport 70.5 · marche 46.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
COUP DE COEUR ASSURÉ! Ce magnifique jumelé de 3 chambres et 2 salles de bains vous charmera dès les premiers instants. Décoré avec goût et entretenu avec soin, il offre une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot avec coin lunch, parfait pour les matins pressés. Au sous-sol, profitez d'une salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur le terrain intime, bordé de haies de cèdre, vous offre un espace privé agrémenté d'un SPA. Proximité de tout; à 3 km du CPE, de l'école primaire, secondaire, du cégep et du CHUSS. VOIR ADDENDA
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie du terrain
- 3 900 pi²
- Superficie habitable
- 700 pi²
- Dimensions du terrain
- 39' X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Baignoire thermomasseur
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpi
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Aspirateur central défectue
- Taxes municipales
- 2 386 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 151 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 72 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 198 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'9" | Prélart |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'0" X 11'7" | Prélart |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'0" | Prélart |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'6" | Liège |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'0" | Liège |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'4" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'0" X 11'5" | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'0" | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'3" | Tapis |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 17'2" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 17'2" | Béton |
