2375 Rue Paton

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 141 pi² (106 m²)
Terrain 5 564 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (707 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
688 $/pi², soit +27,6 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (600 700 $).
Score de quartier 74.6/10 · transport 84.6 · marche 42.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow clé en main au coeur de Saint-Laurent! Lumineuse et spacieuse, cette propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, avec une disposition idéale pour la vie de famille. Les rénovations, incluant les salles de bains, lui confèrent un style actuel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite comme salle de jeux, bureau ou espace de détente. Grande cour arrière avec patio. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 516,90 m²
Superficie habitable: 106 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 844 $ (2026)
Taxes scolaires: 446 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 400 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 200 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Entrée	1er niveau/RDC	3'5" X 4'2"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'2" X 12'5"
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 12'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 11'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	19'0" X 12'5"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'7" X 7'3"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 14'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 8'8"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 10'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 4'8"
Salle familiale	Sous-sol 1	30'0" X 24'0"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'5" X 11'8"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 11'4"
Salle de bains	Sous-sol 1	11'0" X 12'0"
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'5" X 6'3"