68 Rue Charles-Albanel

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
2 salles de bain
700 000 pi² (65 032 m²)
Terrain 705 471 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 95,6 % à notre estimation (127 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Dolbeau-Mistassini (médiane 294 500 $, 70 annonces).
0 $/pi², soit −99,6 % par rapport à la médiane à Dolbeau-Mistassini (92 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Dolbeau-Mistassini (54 j).
Prix demandé = 11.12 × la valeur au rôle (22 400 $).
Grand terrain : 705 471 pi² (16.20 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur garanti pour cette spacieuse maison de plain-pied située au 68 Charles-Albanel à Dolbeau-Mistassini, idéale pour la grande famille ! Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et salle de lavage, chacun y trouve son espace bien à lui. Le terrain de plus de 700 000 pi2 bordé par la majestueuse rivière Mistassini, sans voisin arrière, est un véritable petit royaume où les enfants s'amuseront dans la piscine, pendant que vous relaxez au gazebo. Sous-sol entièrement aménagé, garage attaché et accès direct à la rivière complètent le tout. Une rare occasion d'allier espace, nature et tranquillité à prix accessible !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 65 540,50 m²
Dimensions du terrain: 4078' 6" X 197' 10"
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Taxes municipales: 2 307 $ (2026)
Taxes scolaires: 114 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 22 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 176 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 5'4"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	22'6" X 16'1"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	16'11" X 18'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 6'6"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'0" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'0" X 9'9"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	10'1" X 5'2"	Plancher flottant
Salle de jeux	1er niveau/RDC	13'6" X 15'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'6" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'3" X 9'4"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	12'0" X 14'8"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 8'11"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	14'3" X 10'5"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'5" X 10'4"	Plancher flottant