165 - 169 Rue Cormier

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Triplex
3 chambres
6 600 pi² (613 m²)
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (845 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 561 950 $, 74 annonces).
121 $/pi², soit −51,7 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 25 de plus que la médiane à Drummondville (45 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (653 500 $).
Score de quartier 80.9/10 · marche 72.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien entretenu situé au 165--169 rue Cormier à Drummondville, sur un terrain de 6 600 pi² avec garage et remise. Opportunité idéale pour investisseur avec revenus stables. Le logement principal (#167) est occupé par les vendeurs qui souhaitent demeurer locataires à 1400$/mois. Trois unités bien configurées offrant de beaux espaces de vie. Secteur pratique à proximité des services, écoles et axes routiers. Construction de qualité, 4 côtés brique. Excellent potentiel à long terme.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 6 600,40 pi²
Dimensions du terrain: 65' 6" X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Deux chambres à coucher
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopomp
Taxes municipales: 4 685 $ (2026)
Taxes scolaires: 379 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 82 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 431 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 3'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 11'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 9'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'8" X 11'5"	Plancher flottant
Boudoir	1er niveau/RDC	11'8" X 9'5"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'8" X 9'1"	Plancher flottant
Entrée sur le côté	1er niveau/RDC	4'5" X 3'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 8'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 4'1"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	12'4" X 7'2"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'3" X 3'7"	Céramique
Salon	2e niveau	13'1" X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	11'5" X 10'2"	Céramique
Cuisine	2e niveau	9'1" X 9'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 8'9"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'4" X 6'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'3"	Plancher flottant