920 Rue Gaudette

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Commercial
39 947 pi² (3 711 m²)
Terrain 39 947 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 106,2 % à notre estimation (727 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des commercials à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 1 325 000 $, 16 annonces).
38 $/pi², soit −54,8 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (83 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (67 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 363 300 $).
Grand terrain : 39 947 pi² (0.92 acre).
Score de quartier 45.0/10 · transport 28.0 · marche 16.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial offrant un excellent potentiel d'investissement au coeur d'un secteur stratégique de Saint-Jean-sur-Richelieu. Érigé sur un terrain de 39 947 pi², il comprend cinq unités commerciales, dont des espaces d'entreposage, générant des revenus locatifs. Son accès facile pour camions et véhicules lourds, sa localisation près des principaux axes routiers et son fort potentiel de développement en font une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant.