871 Ch. des Patriotes

Saint-Denis-sur-Richelieu, Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 7 970 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,9 % à notre estimation (980 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Saint-Denis-sur-Richelieu (médiane 735 000 $, 11 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 43 j à Saint-Denis-sur-Richelieu).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (787 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété de luxe riveraine incarne l'accord parfait entre une architecture contemporaine et la sérénité brute de la nature environnante. Vous tomberez sous le charme de la grandeur de ses pièces et de sa luminosité grâce à son abondante fenestration! Vous pourrez contempler le bord de l'eau tout en profitant d'un superbe terrain aménagé sur 2 paliers avec piscine creusée au sel. Cet havre de paix vous offre 2 grandes C.À.C. et la possibilité d'une 3ième. Planchers chauffants en céramique, une cuisine de rêve avec un immense ilot ainsi qu'un poêle au bois pour compléter les nombreuses qualités de cette somptueuse résidence! Voir addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 740,40 m²
Dimensions du terrain: 65' 11" X 120' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Écoflo, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Douche italienne et plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Avec deux paliers, Plat, En pente
Vue: Panoramique, Magnifiques couchers de soleil, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Sentier de motoneige, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Ép
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspi
Taxes municipales: 4 024 $ (2026)
Taxes scolaires: 391 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 185 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 602 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 12'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 18'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'7" X 8'11"	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	10' X 19'5"	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	14'7" X 24'1"	Céramique
2ième salon	Rez-de-jardin	14'7" X 12'	Céramique
Boudoir	2e niveau	9'4" X 21'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'3" X 20'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'11" X 8'	Bois
Salle de lavage	2e niveau	8' X 7'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'10" X 13'8"	Céramique
Espace libre	2e niveau	29' X 6'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'10" X 10'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	28'1" X 12'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	18'1" X 20'10"	Béton