10 Rue du Débusquage

Gatineau (Angers), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 505 pi² (140 m²)
Terrain 2 982 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,3 % à notre estimation (353 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
289 $/pi², soit −26 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (264 400 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 55.7/10 · transport 51.6 · marche 46.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveauté ! Superbe semi-détaché neuf disponible immédiatement ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot central et porte-patio de 8 pieds. Grande salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et plomberie brute prévue au sous-sol. Vaste sous-sol offrant la possibilité d'aménager une 4e ou 5e chambre, une salle familiale et une 2e salle de bain. Air climatisé central, chauffage à air pulsé et terrain entièrement tourbé. Garantie maison neuve GCR incluse. Venez visiter !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 277 m²
Superficie habitable: 1 505 pi²
Dimensions du terrain: 31' 4" X 95' 2"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Tr
Taxes municipales: 3 823 $ (2026)
Taxes scolaires: 353 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 418 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 5'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 13'7"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 10'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 13'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'11" X 5'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'10" X 12'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'10" X 8'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 9'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'6" X 3'9"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'6" X 31'0"	Béton