1 599 000 $
À vendreEstimation +24,1 % vs prix · faible confiance963 - 967 Av. Davaar
Montréal (Outremont), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 4 020 pi² (373 m²)
- Terrain 2 040 pi²
- Construite en 1930
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 19,4 % à notre estimation (1 984 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- 398 $/pi², soit −29,4 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
- En ligne depuis 47 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 563 100 $).
- Score de quartier 88.4/10 · transport 89.6 · marche 90.2.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex de 20' de façade situé à quelques pas du nouveau et plus grand campus de l'Université de Montréal (Campus MIL), implanté sur le site de l'ancienne gare de triage d'Outremont. Cet immeuble offre 3 grands logements d'approximativement 1340pc. Plafonds de 9' de hauteur, boiseries bien conservées. Rangement au sous-sol sur béton pouvant être exploité et optimisé + 2 espaces de GARAGE libre à l'acheteur. L'Avenue Davaar est le prolongement du Ch. Rockland et offre une belle visibilité. Situé en bordure d'Outremont et sa charmante vie de quartier. Rare sur le marché!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1930
- Superficie du terrain
- 2 040 pi²
- Superficie habitable
- 4 020 pi²
- Dimensions du terrain
- 20' X 102'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Coulissante, Guillotine
- Fenestration
- Bois, Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
- Taxes municipales
- 9 531 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 221 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 473 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 089 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'7" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'0" X 14'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'0" X 11'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'3" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 15'4" X 14'0" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 10'3" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 15'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'9" X 11'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'10" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'2" X 12'6" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 11'9" X 14'9" | Bois |
| Bureau | 3e niveau | 6'10" X 18'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 11'9" X 11'9" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 4'10" | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'7" X 15'9" | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 16'8" X 10'3" | Tuiles |
