624 Ch. des Patriotes

Saint-Charles-sur-Richelieu, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 812 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,7 % à notre estimation (499 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Saint-Charles-sur-Richelieu (médiane 949 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Saint-Charles-sur-Richelieu (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (362 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PETIT PRIX**Bordant la rivière Richelieu. Rénovée avec soin, cette propriété n'a pas de voisin arrière et une vue dégagée vers l'avant. De type chalet à aire ouverte, elle saura vous charmez par sa très grande luminosité. La vue avant est magnifique et vous pourrez y installer votre quai (voir addenda) pour votre embarcation. Vous pourrez aussi profiter d'un très grand solarium. La cour est des plus paisible. De plus, vous y retrouverez un immense garage pour bricoler. Bref, vous cherchez un havre de paix pour une retraite bien méritée, le voici !! La date d'occupation en octobre est tout à fait négociable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 8 812,41 pi²
Dimensions du terrain: 115' 7" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Asphalte
Proximité: École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 955 $ (2026)
Taxes scolaires: 227 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 163 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 206 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'3" X 6'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'6" X 11'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'7" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 10'2"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	23'5" X 11'9"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'4" X 9'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'1" X 9'9"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	10'8" X 5'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'2" X 13'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'3" X 10'7"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 12'4"	Vinyle
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'4" X 13'1"	Vinyle
Atelier	Sous-sol 1	11'9" X 9'4"	Béton