1400 Boul. René-Lévesque O. app. 1706

Montréal (Mille Carré Doré), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
543 pi² (50 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 85,5 % à notre estimation (3 148 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
838 $/pi², soit +39,6 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 0.01 × la valeur au rôle (90 200 000 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin au 17e étage de YUL Phase 2 avec vue dégagée sur le mont Royal , un atout rare. Construction 2020, 1 chambre, 543 pi² de vie moderne au coeur du centre-ville. Frais de condo de 389 $/mois. Actuellement loué à 2 145 $/mois à un locataire stable depuis 4 ans : revenu immédiat pour investisseur. Et pour propriétaire occupant : le locataire a accepté de libérer l'unité avec un préavis de 3 mois plutôt que le délai de 6 mois exigé par le TAL. Une occasion exceptionnelle d'occuper rapidement. Idéal pour un acheteur international, un futur résident de Montréal ou un pied-à-terre. Venez visiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 543 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la montagne
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'a
Taxes municipales: 3 175 $ (2025)
Taxes scolaires: 408 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 67 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 416 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 3