274 Rue Rose-Alma

Rosemère, Laval

Maison
6 chambres
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 11 362 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,8 % à notre estimation (1 786 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Rosemère (médiane 929 888 $, 59 annonces).
255 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Rosemère (235 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 10 de plus que la médiane à Rosemère (36 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (1 461 800 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de prestige au coeur du Vieux-Rosemère. Magnifique construction 2024, une rareté sur le marché, située sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère. À proximité des écoles, du train et de tous les services, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel sur une rue tranquille bordée d'arbres matures. Dès l'extérieur, l'architecture soignée et les matériaux haut de gamme captivent le regard. Chaque détail a été pensé avec un souci impeccable des finitions et de la qualité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 11 362,38 pi²
Dimensions du terrain: 76' 11" X 143' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Maibec, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires de cuisine: White Oak, Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Ouvre
Taxes municipales: 7 272 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 639 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 302 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 159 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'6" X 10'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'9" X 8'3"	Marbre
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 18'	Bois
Arrière Cuisine	1er niveau/RDC	7'2" X 8'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 18'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 12'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'9" X 11'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'3" X 7'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 15'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 13'4"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	9'6" X 6'3"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 14'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	21'8" X 16'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'6" X 12'9"	Céramique
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	9'4" X 4'3"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'2" X 10'4"	Céramique