11685 Mtée Ste-Marianne app. 103

Mirabel (Domaine Vert Nord), Laurentides

Commercial
2 745 pi² (255 m²)
Terrain 17 838 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,7 % à notre estimation (676 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des commercials à vendre à Mirabel (médiane 2 662 500 $, 18 annonces).
327 $/pi², soit −12,6 % par rapport à la médiane à Mirabel (374 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Mirabel (61 j).
Prix demandé = 8970.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 75.3/10 · marche 60.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo commercial idéalement situé sur Sainte-Marianne, dans le secteur en plein essor des Premium Outlets et du Domaine Vert-Nord. Offrant une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété convient à une grande variété d'entreprises. Situé dans la zone C12-77; commerce de détail, services professionnels et spécialisés, restauration, commerce récréatif intérieur, commerce lourd ainsi que services publics légers et lourds. Plafond + de 17 pi (section entrepôt), Porte de garage 14x12. Possibilité d'acquérir le local 102 (Centris 23585715) totalisant 5450pi2, Occupation rapide possible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 255,01 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Système de gic
Taxes municipales: 7 375 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 165 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 448 000 $
Évaluation municipale (année): 2026