8Z Rue De Grandpré

Sainte-Geneviève-de-Berthier, Lanaudière

Maison
4 chambres
Terrain 6 913 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (499 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Sainte-Geneviève-de-Berthier (médiane 529 900 $, 13 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 3 de moins que la médiane à Sainte-Geneviève-de-Berthier (35 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (523 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rareté sur le marché! Découvrez cette propriété intergénérationnelle offrant l'équivalent de deux 4 ½, idéale pour réunir deux générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun! Le rez-de-chaussée et le sous-sol proposent chacun 2 chambres à coucher, leur propre espace laveuse-sécheuse, une entrée indépendante ainsi qu'une allée de stationnement distincte. Un accès intérieur pratique permet également de circuler facilement d'un logement à l'autre. La propriété sera libre pour l'acheteur et un membre de sa famille : une occasion parfaite de créer un milieu de vie rassembleur, fonctionnel et adapté aux besoins de chacun!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 642,20 m²
Dimensions du terrain: 75' X 86' 11" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Entrée indépendante
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 510 $ (2026)
Taxes scolaires: 211 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 57 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 234 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 11'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'5" X 11'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 12'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	10'8" X 14'7"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'8" X 16'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'6" X 13'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 7'10"	Plancher flottant