498 Boul. Renault

Beauceville, Chaudière-Appalaches

Commercial
Terrain 11 329 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93 % à notre estimation (215 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 107 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 2 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (68 j).
Prix demandé = 1.97 × la valeur au rôle (210 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce bâtiment se distingue par son emplacement stratégique et sa visibilité remarquable. Érigé en 1954 et agrandi en 2000, il a bénéficié de rénovations importantes lors de l'expansion. Il dispose de deux entrées électriques (200 A et 600 V / 3 phases) ainsi que du gaz naturel pour un chauffage performant. L'intérieur offre une hauteur libre de 16 pi et une porte de garage de 14 pi x 12 pi et une de 10' x 10' facilitant l'accès aux véhicules et équipements. Situé hors zone inondable, il bénéficie d'un zonage mixte (303M) polyvalent. Les rapports environnementaux Phase I et Il sont disponibles. Occupation rapide possible.