1202 Rue des Érables

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

Maison
6 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 091 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,8 % à notre estimation (387 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 245 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 49 de moins que la médiane à Shawinigan (62 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (297 900 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 28.0 · marche 64.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété au cachet unique située dans un secteur paisible et très recherché! Cette élégante maison de style anglais saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 6 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un vaste sous-sol. Une construction de grande qualité grâce à son revêtement de brique ainsi qu'à ses planchers et ses escaliers en bois. Le foyer du salon contribue également à son cachet unique et intemporel. Érigée sur un terrain sans voisin arrière, elle procure une belle intimité tout en étant à proximité des services, des écoles, des commerces et des loisirs. Offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 751,70 m²
Dimensions du terrain: 55' X 154' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 3 947 $ (2026)
Taxes scolaires: 171 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 230 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 17'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 26'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 12'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'0" X 9'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 4'6"	Couvre-sols souples
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'9" X 8'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 5'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'3"	Bois
Solarium/Verrière	2e niveau	11'9" X 8'8"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'7" X 5'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'7" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'8" X 13'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'4" X 20'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	15'2" X 9'2"	Tuiles
Atelier	Sous-sol 1	15'1" X 12'8"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	8'6" X 12'1"	Béton