3474 Av. du Musée

Montréal (Mille Carré Doré), Montréal

Maison
3 chambres
1 920 pi² (178 m²)
Terrain 1 477 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,8 % à notre estimation (1 642 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
1 247 $/pi², soit +132,1 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (1 708 700 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 92.3 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable chef-d'oeuvre au coeur du prestigieux Mille carré doré, à deux pas des meilleures adresses de Montréal. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec de vastes espaces de vie et une cuisine design dotée d'un immense îlot, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante luxueuse. Le sous-sol en rez-de-jardin donne directement accès à un charmant jardin privé. Un garage avec possibilité de louer un deuxième.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 1 476,80 pi²
Superficie habitable: 1 920,28 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 10 306 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 287 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 384 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 324 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	5'3" X 8'9"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 11'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22'10" X 14'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 12'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'1" X 6'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'2" X 16'9"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	6'7" X 12'3"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'10" X 8'2"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 9'10"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	16'6" X 22'7"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	9'2" X 5'6"	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	12'9" X 6'2"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	3'10" X 9'1"	Tuiles