26 Rue Dansereau

Pont-Rouge, Capitale-Nationale

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 148 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 120,3 % à notre estimation (317 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 625 000 $, 283 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 22 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (46 j).
Prix demandé = 24.44 × la valeur au rôle (28 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EXCELLENT INVESTISSEMENT À PONT-ROUGE! Situé sur la rue Dansereau, à proximité du parc Dansereau, de la nature et de la rivière Jacques-Cartier, ce triplex offre un emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air. Il comprend 3 grands 5 ½ spacieux, lumineux et décorés avec goût, offrant des espaces de vie confortables et bien aménagés. Immeuble bien entretenu avec de bons locataires en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative appréciable. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble de qualité dans un secteur recherché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 849,90 m²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 151' 10"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: canexcel
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Taxes municipales: 5 483 $ (2026)
Taxes scolaires: 334 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 109 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 420 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4'3" X 11'0"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	14'4" X 13'1"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	18'0" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'0" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'9" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 14'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'0" X 11'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 13'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 9'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 12'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'3" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'4" X 7'1"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	7'8" X 3'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	13'1" X 13'1"
Cuisine	2e niveau	13'1" X 9'7"
Salle à manger	2e niveau	13'1" X 8'6"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 12'2"
Chambre à coucher	2e niveau	14'2" X 10'1"