501 Boul. Cadieux

Beauharnois (Beauharnois)

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 690 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 164,8 % à notre estimation (670 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Beauharnois (médiane 539 000 $, 71 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 28 de moins que la médiane à Beauharnois (45 j).
Prix demandé = 2.64 × la valeur au rôle (672 400 $).
Score de quartier 59.8/10 · transport 52.7 · marche 63.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex idéal pour investisseurs, situé au coeur de Beauharnois, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute 30. Offrant d'excellents revenus locatifs, cet immeuble à zonage commercial et résidentiel comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que deux logements de 4 ½ à l'étage. Son emplacement central, à proximité de tous les services, constitue un atout pour les locataires et les commerces. Une belle occasion d'investissement dans un secteur accessible !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 900,20 m²
Dimensions du terrain: 77' X 127' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 12 690 $ (2026)
Taxes scolaires: 647 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 288 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 725 100 $
Évaluation municipale (année): 2026