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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

649 999 $

À vendreEstimation −13,4 % vs prix

45 Boul. Brien

Repentigny (Repentigny), Lanaudière

  • Commercial
  • Terrain 7 127 pi²
  • Construite en 1964
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (563 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 36 % des commercials à vendre à Repentigny (médiane 1 022 450 $, 14 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Repentigny (66 j).
  • Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (454 900 $).
  • Score de quartier 78.3/10 · transport 81.3 · marche 70.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de Repentigny, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et excellent potentiel de développement. Polyvalent et adapté à une variété de projets professionnels ou commerciaux, il représente une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs. Situé dans un secteur dynamique en pleine croissance, cet immeuble constitue un investissement de choix pour concrétiser vos ambitions d'affaires. Selon le profil de l'acheteur et le projet envisagé, un financement pouvant atteindre jusqu'à 100 % du prix d'achat pourrait être disponible auprès de certaines institutions financières .

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1964
Superficie du terrain
662,10 m²
Dimensions du terrain
110' X 65'
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Taxes municipales
9 717 $ (2026)
Taxes scolaires
288 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
190 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
264 400 $
Évaluation municipale (année)
2026

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