94 Ch. Lavergne

Chénéville, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
928 pi² (86 m²)
Terrain 39 988 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,1 % à notre estimation (389 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Chénéville (médiane 324 900 $, 17 annonces).
646 $/pi², soit +163,6 % par rapport à la médiane à Chénéville (245 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Chénéville (67 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (368 800 $).
Grand terrain : 39 988 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU! Sise sur un grand terrain de 39 973pc, magnifique maison plain-pied offrant 2 CàC, garage 24x24 isolé et chauffé avec rangement au grenier, sous-sol aménagé et possibilité d'y ajouter une CàC, entrée asphaltée et terrain paysager. Face à l'Ouest, 156' au bord de la rivière Petite-Nation, idéal pour la baignade, kayak, paddle, pêche, etc. Grande tranquillité, rue cul-de-sac. Tout près : épicerie, boucherie, pharmacie, essence, restos, école primaire, 5 min du Lac Simon (marina, plage), 50 min de Tremblant ou Gatineau/Ottawa. Partez de la maison en VTT/motoneige pour rejoindre les pistes au village. Internet fibre disponible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 3 715 m²
Superficie habitable: 928 pi²
Dimensions du terrain: 154' 11" X 262' 2"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, rangement au 2e
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Eau de la rivière
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échange
Taxes municipales: 3 977 $ (2026)
Taxes scolaires: 207 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 85 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 12'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 13'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	7'6" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 11'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	13'1" X 23'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'6" X 7'9"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	7'7" X 10'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'5" X 11'7"	Plancher flottant