148 - 152 Rue Heriot

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Commercial
Terrain 7 897 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,8 % à notre estimation (552 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des commercials à vendre à Drummondville (médiane 1 698 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Drummondville (62 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (581 500 $).
Score de quartier 80.0/10 · transport 37.5 · marche 93.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement en plein coeur de Drummondville, cet immeuble commercial se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur en pleine effervescence et par la diversité de ses locataires. Avec une combinaison équilibrée de commerces spécialisés, de services professionnels et d'un groupe financier en expansion, la propriété bénéficie déjà de revenus locatifs stables et sécurisés. L'immeuble présente un potentiel marqué d'optimisation : révision progressive des loyers, amélioration de l'aménagement des espaces pour accueillir des locataires à plus forte valeur, et positionnement.